Cabinet Ideha

Levantamiento arquitectónico
Licencias de obra

Nuestro equipo especializado ofrece servicios de vanguardia en peritaje y levantamiento 3D de edificios. Optimizamos sus indemnizaciones y trabajamos para profesionales y particulares en toda España y Francia. Con 10 años de experiencia, utilizamos escáneres 3D de alta calidad para elaborar planos precisos del estado actual.

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Quiénes somos

Sobre el gabinete

Nuestro equipo está especializado y formado para ofrecerle el mejor servicio. Buscamos estar siempre a la vanguardia de la tecnología y aplicar los mejores métodos de trabajo para poner nuestra experiencia al servicio de sus proyectos y siniestros.

El peritaje es nuestra especialidad: defendemos sus intereses y optimizamos al máximo sus indemnizaciones.
Nuestra oficina técnica está especializada en el levantamiento 3D de edificios y realiza todo tipo de levantamientos arquitectónicos. Intervenimos en toda España y Francia.
Ponemos nuestra experiencia al servicio de profesionales y particulares. Para elaborar los planos del estado actual, utilizamos escáneres 3D de nube de puntos de tipo Faro o Trimble. Especialistas en levantamiento arquitectónico desde hace 10 años.

Sobre Cabinet Ideha

Nuestra agencia

Le proponemos diversas soluciones para ayudarle a llevar a cabo sus proyectos

Lo que distingue a IDEHA

Al confiar en nosotros, usted elige:

Por qué elegirnos

Está en el lugar adecuado

Cabinet Ideha le ofrece una amplia gama de servicios: desde el asesoramiento hasta el seguimiento de obra, pasando por la planificación de edificios y la gestión de proyectos.

Desde hace muchos años, empresas del sector de la vivienda, la administración pública y la industria forman parte de nuestros clientes satisfechos.

¡Con nosotros está en el lugar adecuado!

Combinamos competencia y creatividad con un método de trabajo probado, y acompañamos cada obra con eficiencia y total transparencia en los costes.

Nuestras competencias a su servicio

Un servicio a medida

El peritaje de siniestros forma parte del ADN de Cabinet Ideha. Por naturaleza, el riesgo es cambiante, único e imprevisible. Por eso nuestros peritos especialistas proponen soluciones personalizadas, tanto para los actores del sector asegurador como para sus asegurados, empresas y profesionales.

Fotogrametría

Esta técnica se basa en un modelado riguroso de la geometría de las imágenes y de su captura, con el fin de reconstruir una copia 3D exacta de la realidad.

Mediante drones que toman numerosas fotografías aéreas, el software procesa las imágenes y genera una nube de puntos aprovechable en 3D. Esta tecnología se utiliza para levantamientos topográficos (terrenos, canteras, entornos urbanos) y ofrece una precisión de pocos centímetros en grandes superficies.

La fotogrametría consiste en realizar mediciones de una escena utilizando el paralaje obtenido entre imágenes tomadas desde distintos puntos de vista. Inspirada en la visión estereoscópica humana, durante mucho tiempo se ha servido de ella para reconstruir el relieve de la escena a partir de esa diferencia de perspectiva. Hoy en día recurre cada vez más al cálculo de correlación entre imágenes digitales (fotogrametría digital).

Niveles de desarrollo LOD (Level of Development)

Como en cualquier sector, el modelado de información de la construcción (BIM) está lleno de siglas. ¡Pero no hay por qué dejarse intimidar por la jerga!

LOD significa Level of Development (nivel de desarrollo), según la definición del BIM Forum, y se divide en varios niveles:

LOD 100: modelado conceptual muy básico. Volúmenes generales, con las dimensiones globales aproximadas.

LOD 200: modelos con tamaños, formas y orientaciones visualmente aproximados.

LOD 300: modelos precisos, adecuados para elaborar planos de taller a escala. En ocasiones incluyen ya datos asociados.

LOD 400: ensamblajes detallados y precisos, listos para la prefabricación. Los modelos incluyen datos asociados.

Modelo BIM

¿Qué es exactamente el BIM? BIM son las siglas en inglés de Building Information Modeling, es decir, Modelado de Información de la Construcción. El término «construcción» es genérico e incluye tanto edificios como infraestructuras. Es difícil encontrar una definición del BIM aceptada por todos. El BIM es, sobre todo, gestión de la información, transmitida principalmente a través de un modelo digital y/o una base de datos. Define los intercambios de información y su uso a lo largo de todo el ciclo de vida de una obra, desde su diseño hasta su demolición, pasando por las fases de construcción y explotación. El modelo digital, por su parte, es una representación de las características físicas y funcionales de la obra. La norma ISO 19650-1 lo define así: «uso de una representación digital compartida de un activo construido para facilitar los procesos de diseño, construcción y explotación, y crear una base fiable para la toma de decisiones. Los activos construidos incluyen, entre otros, edificios, puentes, carreteras y plantas industriales.» A menudo se asocia el BIM a un programa informático o a una maqueta 3D, pero es mucho más: es un conjunto de procesos y métodos de trabajo utilizados durante el diseño, la construcción y la explotación de un edificio. El BIM define quién hace qué, cómo y cuándo. Todavía se utiliza sobre todo en la fase de diseño para la coordinación espacial, y aún no se explota todo su potencial, que reside en la transferencia y gestión de la información del diseño y la construcción hacia la fase de explotación y mantenimiento. El éxito del BIM pasa por utilizar información estructurada y fiable que garantice intercambios sin pérdidas ni duplicación de datos.

Levantamiento arquitectónico

El levantamiento arquitectónico es la representación gráfica de una construcción existente. Se realiza cuando no existe documentación gráfica que permita intervenir en ella: renovación o rehabilitación, tanto en el sector público como en el privado. En la conservación del patrimonio, un levantamiento preciso es imprescindible para conservar, renovar o adaptar un edificio o conjunto de edificios a nuevos usos. En su mayoría se trata de construcciones u objetos antiguos. A veces también se recurre al levantamiento del estado actual en edificios nuevos que van a reformarse, debido a errores de ejecución que hacen que la obra no se corresponda exactamente con la documentación técnica de partida. Incluso pequeñas desviaciones en plantas, secciones o alzados pueden generar problemas, sobre todo en proyectos de interiorismo, donde la precisión (correspondencia exacta entre cotas y dimensiones reales) es fundamental (acotación en milímetros).

Levantamiento del estado actual

El levantamiento del estado actual consiste en reconstruir la documentación técnica (plantas, secciones, alzados, detalles) teniendo en cuenta las posibles desviaciones producidas durante la obra. Modelamos todo tipo de edificios y objetos existentes.